Kodaňský Nordhavn a developer, který prodává čtvrť postupně

4,43 % a 24 170 Kč

Průměrná hypoteční sazba v březnu 2026 dosáhla 4,43 %. Pro průměrnou novou hypotéku ve výši 4,81 milionu korun vychází při 30leté splatnosti měsíční splátka na 24 170 Kč – o 19 % více než před rokem, přesto výrazně méně než v době hypotečního vrcholu v roce 2022.

Starší domy stagnují

Po letech neustálého zdražování přišel první zlom: ceny starších rodinných domů před rekonstrukcí začaly stagnovat, v některých případech dokonce mírně klesat. Novostavby si přitom cenu drží.

58 dní

Tolik trvá průměrně prodat kvalitní byt v ČR – ještě před dvěma lety to bylo 141 dní. Trh zrychlil o téměř 59 %, kupující musí reagovat rychleji než kdykoli předtím.

4,81 mio Kč

Průměrná výše nové hypotéky dosáhla v Q1 2026 hodnoty 4,81 milionu korun. Průměrná měsíční splátka činí 25 561 Kč – rekordní výše.

+2,7 % čtvrtletně

Nabídkové ceny bytů vzrostly v prvním čtvrtletí 2026 mezikvartálně o 2,7 %. Tempo se mírně zpomaluje, ale zůstává nadprůměrně silné.

156 000 Kč/m²

Průměrná nabídková cena bytu v Praze dosáhla v dubnu 2026 hodnoty 156 000 Kč/m². Mediánový 60m² byt tak stojí přes 9,3 milionu korun.