Prodávají sociální sítě nemovitosti?

Nejpřesvědčivější obsah developerského webu nenapíše copywriter

Web developerského projektu mluví hlasem prodejce a kupující to ví. Existuje jeden typ obsahu, který tuhle slabinu nemá a stojí jen pár telefonátů. Většina developerů ho má na dosah ruky a nikdy ho nepoužije.

Proč 98% developerských projektů nepotřebuje drahé logo

Logo projektu vydrží pár marketingových kampaní. Pak se prodá poslední byt a web projektu zmizí nebo se přesune do archivu. Jméno developera ale zůstává a rozhoduje o prodeji dalšího domu. Otázka tedy nezní, kolik návrhů loga se má pro projekt vytvořit, ale co bude po vyprodání nadále značku developera podporovat.

Proč návštěvnost webu developerského projektu nehraje v analytice velkou roli

Návštěvnost není metrika úspěchu developerského projektu. Když prodáváte dvacet jednotek a ne dvě stě produktů denně, klasické reporty z Google Analytics měří špatnou věc. V datech je ale schovaná odpověď na otázku, která majitele developerského projektu zajímá nejvíc.

Jak má vypadat mapa lokality developerského projektu

Skoro každý developerský projekt má na webu pěknou mapu s ikonami na míru školek, MHD zastávek a obchodů. Skoro žádná z těch map neodpovídá na otázku, kterou si kupující ve skutečnosti klade. Rozdíl mezi dekorací a prodejním nástrojem je menší než se zdá.

Doména developerského projektu může pracovat i po vyprodání projektu

Doména projektu je po vyprodání developerského projektu obvykle to jediné, co z dvouletého marketingu reálně zbylo. Většina developerů ji přesto nechá expirovat nebo platí dál bez plánu, co s ní. A za rok začíná u dalšího projektu od nuly.

Marketingový tým developerského projektu o jednom člověku

Pět dodavatelů, pět faktur, pět e-mailových vláken. Na projekt o dvaceti jednotkách. Většinu té práce dnes zvládne jeden schopný člověk za zlomek nákladů, stačí změnit jen jednu věc v zadání.

Web pro developerský projekt se nemusí připravovat měsíce

Web pro developerský projekt prodá pár desítek bytů a zmizí v propadlišti dějin. Přesto se na něj čeká tři a více měsíců a stojí klidně i statisíce. V přepočtu na jednu prodanou jednotku je to číslo, které si v reportech nikdo neukáže.

Čtyřicet jednotek, čtyřicet správných návštěvníků

V developmentu se měří návštěvnost, jako by projekt byl e-shop. Jenže byt není bota, konverzní poměr není jedno procento a čtyřicet jednotek není čtyřicet tisíc. Když se kampaň postaví na objemu místo relevance, největší část rozpočtu zaplatí za lidi, kteří nikdy nic nekoupí.

Co všechno na webu developerského projektu nemusí být

Šablonový web za jednotky tisíc měsíčně prodá developerský projekt stejně spolehlivě jako řešení na míru za 200 tisíc. Pro malého developera je to často nejen ekonomičtější, ale i správné rozhodnutí. Je pár základních věcí, které na webu opravdu být musí. Zbytek je jen nadstavba, kterou stačí přidávat, až pro ni budete existovat pádný důvod.

Web za statisíce, který skončí v propadlišti dějin

Developerský web na míru za statisíce skončí po vyprodání projektu v archivu. Málokdo počítá, kolik z ceny každého bytu tento nástroj spolkl. Šablonová řešení přitom dnes nabízejí totéž za třetinu nákladů.

Newsletter, který nikdo nečte, a co s ním místo rušení

Patnáct procent open rate, dvě procenta kliků a hodiny práce každý měsíc. Většina developerských newsletterů vzniká z povinnosti, ne z toho, že by je někdo čekal. Existuje forma kontaktu, která stojí desetinu času a databáze na ni odpovídá.