Posledních pár bytů developerského projektu neprodá vykřičník, ale upřímnost

Developerský projekt, kde se auto, dílna i byt pro hosty sdílí

Soukromá komora, nebo dílna, o kterou se dělí celý dům. Většina developerů automaticky sáhne po tom prvním. Otázka je, kolik sdílených prostor si reálně může malý projekt dovolit nabídnout.

Barcelona, město, které vrátilo ulice lidem

V Barceloně stojí byt v klidné ulici skoro dvakrát víc na nájmu než stejný byt o blok dál. Stejná mřížka, stejné domy, stejný výhled. Rozdíl je jen v tom, jestli pod okny jezdí auta. Je taková spolupráce na projektech mezi developery a městy reálná i u nás?

Kodaňský Nordhavn a developer, který prodává čtvrť postupně

V Kodani prodávají bytovou čtvrť, která bude hotová za patnáct let. První kupující dostal nižší cenu výměnou za toleranci staveniště. Dnes bydlí na jedné z nejdražších adres ve městě. Příběh Nordhavn může být velkou inspirací i pro naše končiny.

Jak Seestadt ve Vídni vytváří sousedství už s prvními nájemníky

Vídeňská čtvrť Seestadt prodává obyvatelům něco jiného než byt. Prodává vstupenku do komunity, která už funguje, protože ji od prvního dne řídí placený tým s vlastním rozpočtem. Model je přenositelný na český projekt o dvou stovkách bytů, většinou levněji, než stojí přepsání jedné kampaně.

Jak řeší developerské projekty v Rotterdamu, kde garáže mizí pod parky

V Rotterdamu se parkuje pod parky a v přízemí domů sídlí kavárny. Nemusí to být sci-fi pro luxusní čtvrti, ale způsob, jak bydlet ve městě s kusem zeleného prostoru pro sebe. Co z toho jde a co u nás zatím chybí.

Chceme doopravdy dispozici, které se nejvíce prodává

2+kk se u nás prodává nejlépe. Tvoří 45 % všech prodejů nových bytů a developeři je nabízejí v desítkách projektů. Otázka ale není, jestli se 2+kk prodává. Otázka je, jestli to, co se nejlíp prodává, je taky to, kde lidé chtějí doopravdy žít.

Proč novostavby z roku 2015 vypadají staře rychleji než domy z roku 1935

V Karlíně to vidíte na jedné ulici. Desetiletá novostavba působí unaveněji než devadesátiletý činžák vedle. Proč domy z první republiky stárnou důstojně a co přesně z dnešních rozpočtů mizí jako první.